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# io sono responsabile di quello che scrivo, non di quello che capisci tu#quote:Risposta al messaggio di bottastra inserito in data 14/04/2015 18:17:45 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>> ...penso di si..anche se mi scoccia aver perso un buon 20% dai massimi del 2007/8...non mi posso lamentare visto che tutto ciò che ho acquistato, compreso casa, l'ho fatto ai tempi delle lire. Poi se dovessi cambiare casa, vendo a poco ..ma compro a poco.. Secondo me il mercato sconta ulteriori ribassi # keep calm and..#
quote:Risposta al messaggio di dani1967 inserito in data 16/04/2015 09:35:39 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>>''non vedo nulla di male che il valore sia di 2/3terzi di 10 anni fa''.penso che bisognerebbe invece valutare ogni singolo caso senza fare di ogni erba un fascio.Ho gia' avuto modo di dire che ho acquistato una casa da ristrutturare al costo di 320 000.000 di lire(150 000 mila euro di oggi) nel 1995,per una completa ristrutturazione e spese di mantenimento e migliorie(vedi giardino, frutteto e altro)ho speso circa 250/280mila euro, per un totale di 430 mila,se dopo 20 anni di lavori penso di chiedere 500'000 euro sono fuori di resta[?][?] dopo varie perizie di geometri, immobiliaristi ed esperti del settore la mia casa ha un valore di di circa 600'000 euro,che,purtroppo non riusciro' mai ad avere,infatti l'offerta migliore è di una casa costruttrice che mi pagherebbe il valore del terreno ,butterebbe giu' la casa per costruire un piccolo condominio di 4/6 famiglie e l'offerta non raggiunge i 400,000 euro,in pratica ho speso 20 anni di vita e di fatiche per perdere soldi .[:(][:(][:(][:(][:(] aliena vitia in oculis habemus, a tergo nostra sunt.
quote:Risposta al messaggio di morodirho inserito in data 16/04/2015 14:11:27 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>> Ovviamente il mio era un discorso sui grandi numeri, che tuttavia è quello che determina i prezzi.
quote:in pratica ho speso 20 anni di vita e di fatiche per perdere soldi >> Ma scusa, tu in questi 20 anni ci sei vissuto o no ? Credo e spero che tu questa casa che suppongo interessante te la sia goduta alla grande. http://tinyurl.com/poyhyhh Per quel che mi riguarda, io viaggio non per andare da qualche parte, ma per andare. Viaggio per viaggiare. R.L. Stevenson
quote:Risposta al messaggio di dani1967 inserito in data 16/04/2015 14:17:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>>me la sono goduta ,relativamente,perchè tutti questi lavori non si fanno dalla mattina alla sera,ci vogliono anni di seccature,vedi le varie denunce al comune , vedi i disagi di avere i muratori in casa e altre seccature che ti stressano la vita.Per cui se dopo questi disagi chiedo di incassare per lo meno i soldi spesi ho ragione o no!Per questo motivo non ho intenzione di cederla,resto in attesa di sviluppi, vista la vicinanza con la zona Expo,fiera di Rho /Pero,.(meno di due km.) aliena vitia in oculis habemus, a tergo nostra sunt.
quote:Risposta al messaggio di morodirho inserito in data 16/04/2015 14:36:35 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>> Potrei rispondere in modo anacronistico, però. Pensa alla compravendita di un camper. Se mi dicessi "in 5 anni non ci ho mai dovuto mettere mano salvo la manutenzione ordinaria" lo prenderei senza discutere. Se tu mi dicessi "ho dovuto spenderci 20k euro in riparazione e interventi e sai, vorrei tornarci indietro" scapperei via. Sinceramente credo davvero che in questo momento ti convenga tenerla quella casa. Io ho visto così tante case danneggiate o distrutte invita mia, tante di quelle persone in lacrime, che ho sempre avuto difficoltà ad attribuire tutto questo valore al bene "casa". Mi rendo conto che è una deformazione professionale, ma troppo abituato a vedere il lato peggiore dell'edilizia sicuramente mi rende assai più cinico in materia. Anche l'idea di acquistarne una mi ha disturbato a lungo, anche se poi l'ho fatto. http://tinyurl.com/poyhyhh Per quel che mi riguarda, io viaggio non per andare da qualche parte, ma per andare. Viaggio per viaggiare. R.L. Stevenson
quote:Risposta al messaggio di cagiva inserito in data 16/04/2015 03:47:43 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>> Quoto , se vuoi/puoi fare un investimento in acquisto ti accorgi che a prezzo basso trovi solo gli immobili peggiori. Di contro , se vendi, bello/o brutto fanno la differenza tra vendere e no. Comunque , dove abito io continuano a costruire tanto nuovo , sopratutto di pregio anche se non viene venduto tutto. Evidentemente vi sono ancora buoni margini. Io lo scorso Agosto ho comprato un garage (box auto) al 30 % in meno di un amico che ha fatto un acquisto simile 6/7 anni fa... il cartello e' rimasto fuori 4 mesi e il venditore ha affermato che io sono stato l' unico a fare un offerta [:0] anche le spese notarili non sono piu' cosi' ferree , ho scoperto che chiedendo varie offerte sia arriva a risparmiare anche il 10 %. I notai piu' intraprendenti ti richiamano e ti allettano con offerte al ribasso...[:0] Non e' comunque un buon segnale e non amo le speculazioni , diciamo che il "giusto prezzo" oggi mi ha permesso di avere qualcosa che se avesse mantenuto i trend di crescita del passato non avrei potuto acquistare. Ci sono solo due giorni all' anno in cui non puoi fare niente: uno si chiama ieri, l' altro si chiama domani, perci� oggi � il giorno giusto per amare, credere, fare e, principalmente, vivere. (Dalai Lama)